今年5月底，荊州市荊州區(qū)城南街道辦事處收到區(qū)政府轉(zhuǎn)來(lái)的一篇社情民意信息，是區(qū)政協(xié)常委王思梅《關(guān)于郢都路東片區(qū)老舊小區(qū)改造的建議》。郢都路東片區(qū)老舊小區(qū)不是已納入今年改造計(jì)劃了嗎？我有些納悶。

6月2日，荊州區(qū)政協(xié)主席路明一行來(lái)到郢都路東片區(qū)老舊小區(qū)。路明主席笑著對(duì)王思梅委員說(shuō)“這是你們委員工作室今年的第一篇社情民意信息，我們來(lái)看看”。剛進(jìn)小區(qū)，居民們?nèi)宄扇旱膰鷶n上來(lái)。

“老舊小區(qū)改什么改，車仍然是開著進(jìn)來(lái)倒著出去。”

“巴掌大的地方停車位都沒有一個(gè)？”

“小區(qū)房子失了火、誰(shuí)生個(gè)病，消防車、救護(hù)車都進(jìn)不來(lái)。”

“我們這里說(shuō)是個(gè)小區(qū)，連棵樹都沒有，更談不上綠化。”

小區(qū)居民你一言我一語(yǔ)，說(shuō)的我滿臉通紅。

居民口中的郢都路東片區(qū)老舊小區(qū)，是由荊州區(qū)原水利工程隊(duì)小區(qū)、江陵縣四湖管理段小區(qū)、荊州區(qū)農(nóng)商銀行信合小區(qū)三個(gè)獨(dú)立院落組成。三個(gè)小區(qū)雖然彼此相鄰，但相互獨(dú)立，共有居民124戶298人。2022年，為減輕工作壓力，在沒有充分征求居民意見的情況下，我們上報(bào)了單個(gè)院落小區(qū)改造方案，已通過評(píng)審，馬上進(jìn)入實(shí)施階段。

“可不可以拆除圍墻，讓三個(gè)小區(qū)互聯(lián)互通？”

“是否能拆除車棚、儲(chǔ)藏室等違章建筑，修建停車位？”

“是否可以將菜地改建成口袋公園？”

拆除三個(gè)小區(qū)圍墻、實(shí)施連片改造成為大家的共識(shí)。

但調(diào)整方案區(qū)政府會(huì)不會(huì)審批同意，增加的改造資金能不能落實(shí)，會(huì)不會(huì)影響工期？

功夫不負(fù)有心人。7月20日，優(yōu)化后的改造方案審核通過。

老舊小區(qū)改造要從拆除違章建筑開始。7月24日，我們組織居民召開改造協(xié)商會(huì)。

“我反對(duì)！我們的儲(chǔ)藏室是單位同意我們建設(shè)的，當(dāng)時(shí)花了我一個(gè)月的工資，拆可以，但要按房屋評(píng)估價(jià)值給補(bǔ)償。”

“車棚是1990年建設(shè)的，2008年城鄉(xiāng)規(guī)劃法正式實(shí)施，將我的車棚定為違章建筑，我不同意。”

“我也反對(duì)！我們農(nóng)商銀行信合小區(qū)只有16戶居民，小區(qū)面積與另外兩個(gè)小區(qū)的面積一樣大，憑什么跟他們共享公共綠地？”

小區(qū)居民你一言我一語(yǔ)，協(xié)商會(huì)議不歡而散。

小區(qū)改造方案是居民提出來(lái)的，實(shí)施起來(lái)為什么又不同意了呢？

一把鑰匙開一把鎖。王思梅委員請(qǐng)到了江陵縣四湖管理段黨委委員黃發(fā)觀同志，和我們一起開展小區(qū)改造工作。

三分薄面，七份人情。黃發(fā)觀委員拉近了我們與居民間的距離。

“儲(chǔ)藏室和車棚按政策是違章建筑，不能補(bǔ)償！”

“補(bǔ)償必須有政策依據(jù)，不是錢多少的問題。”

“儲(chǔ)藏室和圍墻不拆除，停車位和口袋公園就不能修建，受影響的還不是我們。”

黃發(fā)觀委員也是小區(qū)居民，他跟居民說(shuō)，“我先拆”。

8月9日，我們先期拆除了 8間儲(chǔ)藏室，剩下的12戶還是按兵不動(dòng)，是在觀望還是在猶豫，我心里沒底。但與居民的言談中發(fā)現(xiàn)，居民們的心情順暢些了，情緒緩和些了，我做工作的底氣也足了。 8月12日10戶，8月20日17戶，8月24日20戶，隨著最后一間儲(chǔ)藏室墻體被推倒，“堵點(diǎn)”終于被打通。

有事好商量，居民的事同居民商量著辦，我深有體會(huì)。小區(qū)改造方案居民是否滿意？我們召開了第二次居民協(xié)商會(huì)。

“停車位能不能增加幾個(gè)？”

“口袋公園能不能增加幾張條椅？”

“充電樁太少了吧？”

“小區(qū)要增設(shè)門禁系統(tǒng)。”

“小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)是不是跟公安監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的啊？”

……

居民的要求就是小區(qū)改造目標(biāo)，第二次協(xié)商會(huì)議讓老死不相往來(lái)的居民成為了真正的鄰居。

一波未平一波又起。

施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)一個(gè)多星期了，但農(nóng)商銀行信合小區(qū)的圍墻仍然沒有拆。拆除圍墻需要市農(nóng)商銀行審批，發(fā)出的函卻遲遲沒有回音。

8月29日，路明主席與市區(qū)農(nóng)商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人到信合小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商溝通，三個(gè)小區(qū)才正式連在一起。

小區(qū)施工有條不紊地進(jìn)行著，居民偶爾也打來(lái)幾個(gè)電話。

“下水道管小了，不能用80的，要用100的。”

“施工能不能快點(diǎn)，每天出行都不方便。”

“監(jiān)控點(diǎn)位不合適，小區(qū)監(jiān)控有盲區(qū)。”

“小區(qū)改造完成后，物業(yè)服務(wù)能不能跟上？”

小區(qū)居民提出的一個(gè)個(gè)建議，正在慢慢地變成現(xiàn)實(shí)。看著熱火朝天的工地，幸福寫在每一個(gè)人的臉上，這幸福是政協(xié)委員送給我們的一份特殊的禮物。

（荊州市荊州區(qū)城南街道辦事處 趙蕭簫 供稿）